Construyendo un hogar puede ser emocionante! Reunirse con el arquitecto y el contratista para elegir cómo se verá y funcionará su hogar para usted y su familia es un hito en la vida de cualquier persona. Aunque, antes de entusiasmarte con lo que hay en el interior y el exterior de tu casa, ¿qué hay de dónde se ubicará? El lote de propiedad que elijas puede hacer o deshacer el trato de cuánto disfrutas o no de tu hogar. Antes de pensar que la elección de cómo se verá su hogar físico es el último paso antes de la construcción, consulte estos consejos para elegir el lote de construcción de vivienda adecuado para el plan de su casa de sus sueños.
Visite su potencial sitio de propiedad en persona:
Si bien no siempre es posible, intente visitar el sitio de la propiedad donde se ubicaría su casa. Para muchos propietarios, la "inconveniencia" de tener que viajar al sitio de la propiedad puede parecer una pérdida de tiempo. Caminar por la propiedad, observar las vistas desde diferentes puntos de vista, y ver a los vecinos potenciales y cómo se verá su futuro vecindario puede ser extremadamente beneficioso.
Considere traer consigo un "segundo conjunto de ojos imparciales" cuando visite
Si bien puede pensar que usted y su arquitecto pueden recordar todos los detalles sobre la propiedad, traiga a un ingeniero civil o profesional del diseño para su opinión, por las dudas. Si bien puede enamorarse de la estética de la propiedad, un profesional puede citar problemas con el drenaje del sitio, la erosión del suelo y otros problemas de microclima de los que puede no estar al tanto. Pídale a su arquitecto las recomendaciones de buenos profesionales para llevar junto con su visita al elegir un sitio.
Planee visitar su oficina del departamento de construcción local de antemano
En la mayoría de las ciudades, el terreno estará gobernado por el departamento de construcción local, que tendrá datos históricos, geográficos y de construcción actuales en el área, así como las comunidades planificadas para el futuro. Considere visitar su departamento de construcción local y programar una cita con un funcionario. En este momento, puede mostrarles la propiedad o el área que está considerando construir su hogar y ellos pueden darle una idea que puede ser útil para usted y su arquitecto / contratista para el presente y el futuro de su hogar.
Experimenta tu potencial propiedad en diferentes momentos
Independientemente de dónde le gustaría vivir la propiedad, el clima, las características locales del sitio y el vecindario pueden tener diferencias dramáticas cuando se experimenta en diferentes momentos. Al elegir un lote de propiedad, visite durante la mañana, el mediodía, los horarios de la tarde y, si es posible, en las diferentes estaciones del año. Una casa rústica en las montañas puede parecer ideal en los meses de verano, pero una vez que llega la nieve del invierno que no está acostumbrado a maniobrar, ¡puede reconsiderar si esta propiedad es adecuada para usted!
Sopese los pros y los contras de elegir con múltiples opciones de propiedad
Puede tener su corazón puesto en un solo lote, pero como todo lo demás en la vida, ayuda tener opciones. Al buscar una propiedad, solicite a su agente de bienes raíces que le brinde varias opciones para reducir lo bueno y lo malo de cada propiedad. Hay varios factores que pueden influir en su pensamiento desde el tamaño, la ubicación de la propiedad en el vecindario, la distancia a pie hasta los recursos en la comunidad, las vistas y obviamente el punto de precio que puede crear factores para considerar la visualización de más de una propiedad a la vez. Si tiene un desafío para reducir su lista, pregúntele a su arquitecto quién tiene su plan de construcción para que lo revise y puedan decirle en cuál se ajustará su casa, o complementarán mejor el diseño.
Considere los recursos locales al elegir un lote
Muchas veces, la idea de elegir la propiedad inmediata se considera sin pensar mucho en la ubicación del vecindario a los recursos locales. Estos recursos pueden incluir escuelas, iglesias, centros comerciales, viajes al trabajo, hospitales, parques y otros servicios que su familia usa a diario. Si bien es importante estar contento con su lote de construcción, la elección de un vecindario en el que esté contenido el lote puede ser igual de importante. La mayoría de los sitios web de bienes raíces enumeran los servicios locales en los vecindarios cuando realizan búsquedas en línea; esto puede ser muy útil si realiza una búsqueda desde fuera de la ciudad.
Al elegir un lote, determina la cantidad de espacio de vida al aire libre que prefieras
Es fácil quedar atrapado en la nostalgia de construir su hogar. Imagínese a sus hijos o perros jugando en el exuberante y frondoso césped delantero y haciendo una fiesta en la piscina en el patio trasero. Aunque, si la realidad está más ajustada con que no le gusta hacer ningún trabajo de jardinería y la idea de tener que contratar a un profesional de paisajismo semanalmente para mantener su casa al aire libre cuidada, es posible que deba darse un control de la realidad. Los lotes de esquina generalmente tienen una circunferencia más amplia de césped y requerirán más paisajismo. Los lotes en el medio de una calle podrían tener lotes más estrechos pero también requerirán menos jardinería.
Piensa en tu estilo de vida al elegir el lote correcto
Si tiene niños pequeños o prefiere una calle tranquila y apartada, construir su casa en un callejón sin salida o una calle sin salida podría ser ideal. Mientras que si prefieres permanecer en el interior y tener la vista de la vida de la ciudad desde el interior de tu piedra rojiza urbana, una calle de la ciudad ocupada puede quedarte bien. Observe el estilo de vida de su propia familia para determinar qué tipo de lote y configuración de calles funcionaría mejor para usted. También considere los grupos de edad de los vecindarios cuando considere mudarse. Algunas comunidades pueden preferir a los residentes más maduros con niños para un vecindario tranquilo, mientras que las familias jóvenes pueden hacerlo mejor entre otras familias con niños jugando y permitiendo que los adultos conversen y crezcan juntos.
¡Lectores de Freshome nos encantaría saber qué factores considera antes de elegir el mejor terreno para su hogar!
