La ciudad de Nueva York es un área muy ocupada. También es el lugar donde puedes encontrar todo lo que necesites a cualquier hora. Sin embargo, encontrar un apartamento aquí puede ser una verdadera aventura. La búsqueda de apartamentos en la ciudad de Nueva York puede ser una de las experiencias más estresantes que hayas tenido a menos que tengas un sistema que te ayude a superarlo. Creamos una guía con una serie de consejos que pueden ser útiles.
Conoce la ciudad
Antes de comenzar a buscar un apartamento aquí, sería conveniente familiarizarse con el área. De esta forma puedes entender la dinámica de la ciudad y puedes tener una imagen más clara de cómo será vivir aquí. También puede conocer a algunos de los residentes del vecindario al que planea mudarse o puede visitar a un amigo que se va de aquí y que puede darle algunos consejos.También debes aprender sobre la cultura e intentar entenderla y descubrir si puedes o no integrarte allí. Además, aprenda sobre los problemas sociales y económicos de la ciudad y trate de encontrar las áreas en las que se sentiría más cómodo viviendo. También es importante conocer la geografía. Si desea un transporte conveniente, debe investigar eso. Si ya tiene una idea de dónde le gustaría vivir exactamente, camine por la zona tanto de noche como de día para ver cómo es la atmósfera. Solo recuerda obtener toda la información que puedas sobre el vecindario y la ciudad en general. Cada detalle es importante
Elige una fecha
La fecha de mudanza es un paso importante del proceso. Le permite comenzar a planificar y organizar todo lo que debe hacerse antes de esa fecha. Deberías empezar a buscar un apartamento por lo menos tres semanas antes de la fecha que elegiste. Esto debería darle suficiente tiempo para tomar una buena decisión. La primera vez que ve un apartamento puede ser difícil tomar una decisión en el lugar, por lo que sería útil preparar una lista con las cosas que está buscando y las cosas que desea evitar. Podría ayudarte a tomar una decisión lógica más rápido.
Sea realista sobre el presupuesto.
El presupuesto es muy importante, pero también es importante ser realista al calcularlo. Esto significa que debe tener en cuenta cada detalle que requiere dinero para gastar. Además del alquiler, también deberá pagar los servicios públicos, cable, internet y todo lo demás. Como regla general, debe hacer 40 veces el alquiler y esto debería garantizarle suficiente dinero para todo, incluidos los gastos de entretenimiento y personales.
Buscar listas hacia el final del mes.
Es mucho más probable encontrar un apartamento hacia el final del mes. Es el período en que los departamentos están disponibles y los propietarios se preocupan porque no quieren que su apartamento permanezca vacío por un mes más. Por lo tanto, debe esperar hasta el día 23 del mes si desea encontrar algunos listados de calidad.
Reconoce un trato falso
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Espectacular apartamento en Nueva YorkApartamento expansivo y glamoroso en un edificio antes de la guerra de Nueva YorkEl 25 North Moore Apartment en Nueva YorkCuando eres nuevo en la búsqueda de apartamento, puede ser fácil ser engañado. Pero es importante saber cuándo un trato es demasiado bueno para ser verdad. Por ejemplo, si desea un departamento en un gran vecindario a un precio muy bajo, lo más probable es que esté ubicado cerca de ese vecindario, pero no forma parte de él. Es por eso que conocer la geografía también es importante. Asegúrese de conocer los límites de cada barrio o, al menos, investigue la información antes de llegar a un acuerdo que lamentará más adelante.
Investigue la historia del edificio.
A veces, conocer el pasado de un edificio puede revelar secretos que pueden cambiar su opinión sobre la compra de un departamento allí. Por lo tanto, sería bueno buscar en Internet información sobre la propiedad antes de llegar a un acuerdo. Puede encontrar detalles como el hecho de que el edificio ha sido descuidado o mal administrado en el pasado o que el apartamento al que planea mudarse carece de privacidad debido al edificio contiguo.
Ser rápido.
Todo lo que describes hasta ahora es importante. Estos son pasos que son necesarios para tomar una decisión inteligente. Pero antes de investigar todo eso, si ve un listado en un departamento que le interesa, no dude en llamar. Sea rápido y no espere hasta el próximo, ni siquiera la próxima hora. Haga una cita de inmediato y, mientras tanto, también puede investigar un poco más. De lo contrario, es posible que el apartamento ya no esté en el momento de realizar la llamada.
Imagínate a ti mismo viviendo allí.
Una vez que entras a tu apartamento, intenta sentirlo. Imagínese viviendo allí y vea si realmente puede hacerlo. Imagínese que está haciendo todas sus actividades rutinarias y vea cómo el apartamento responde a sus necesidades. Todos los pequeños detalles son importantes. No aceptes un trato solo porque estás cansado de buscar. Además, no se sienta presionado a tomar el apartamento por parte del propietario o el corredor. A menudo son insistentes y optan por ignorar o suavizar algunos de los aspectos relacionados con el apartamento.
Sé un negociador inteligente.
Cuando se trata de negociar el precio del apartamento, el propietario o corredor le preguntará cuál es su presupuesto. En este caso, dígale que su presupuesto es un poco más bajo de lo que realmente es.Lo más probable es que él / ella no quiera perderle más de $ 100 y la negociación comenzará. Si dejas en claro que realmente te gusta el departamento, pero no puedes pagarlo realmente, podrías hacer un buen negocio.
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