Uno de los conceptos erróneos al vender su casa es no ponerle dinero. A menudo, los vendedores de viviendas quieren salir de su casa rápidamente y olvidar que comercializar su casa es crucial. Aquí hay diez formas de mejorar el valor de su hogar y elevarlo por encima de su competencia.
1.) Atractivo exterior: Los compradores de viviendas deciden sobre su casa antes de que entren a la puerta de entrada. Asegúrese de que su jardín, césped y camas con flores estén libres de malezas y escombros. Camine por toda la casa y quite los juguetes, arregle la iluminación y las cabezas de los aspersores. En la entrada frontal, considere volver a pintar la puerta de entrada y agregar una maceta de flores frescas.
2.) Declutter: Lo creas o no, el espacio es uno de los puntos más vendidos de una casa. Antes de gastar un centavo en mejoras, clasifique, done y elimine todas las habitaciones de su hogar.
3.) Limpiar: Este consejo parece obvio, pero el nivel de limpieza debe sentirse como si estuvieras en un hotel elegante. Limpie completamente todas las ventanas, alfombras, muebles, armarios y baños. Considere comprar toallas, tapetes, ropa de cama y ventanas nuevos para agregar valor a su hogar de forma económica.
4.) Pintar: La pintura fresca en colores neutros atraerá a muchos compradores de viviendas. ¡No olvides los zócalos y el borde! Al igual que un césped sin bordes, la pintura de las paredes sin los adornos parece inacabada y sucia.
5.) Dormitorio principal / baño: Los cuartos de la Maestra son el retiro de compradores de vivienda. Asegúrese de que todos los armarios, cajones y superficies de la mesa tengan un contenido mínimo. Si necesita guardar sus pertenencias en almacenamiento, bajo contenedores de cama o en otros armarios, ¡hágalo! En el baño, similar a la cocina, mejora donde sea asequible. Las duchas / bañeras, espejos, pisos, inodoros y mostradores deben estar limpios y sin exceso de artículos de tocador.
6.) Actualiza la cocina: Haz lo que puedas pagar, cómodamente. Electrodomésticos, gabinetes, encimeras y pisos siempre se pueden actualizar. Para soluciones más baratas, asegúrese de que los electrodomésticos estén limpios y en funcionamiento, reacondicionamiento o armarios de pintura. Agregar nuevos tiradores de puertas puede hacer que los gabinetes se sientan frescos y nuevos. Si las encimeras o el piso están dañados, reemplace con material similar.
7.) Almacenamiento: Los armarios, la organización en armarios y las estanterías son cruciales para la compra de una vivienda. Cuando decluttering no olvide estos espacios. ¡Los compradores de viviendas buscarán en sus armarios! ¿Se necesita más espacio? Considere comprar organizadores de armario para aumentar el uso vertical de sus paredes. Preste especial atención en garajes, sótanos y habitaciones para niños. Estas áreas tienden a recolectar artículos innecesarios y es posible que deban donarse a obras de caridad o venderse.
8.) Ligero: Asegúrese de que todas las ventanas estén operativas y deje entrar la luz natural. ¿Los accesorios de tu hogar están desactualizados? Considere actualizar los accesorios o agregar lámparas y apliques a las habitaciones que están oscuras. Los compradores de vivienda no solo ven casas durante el día. Considere bombillas de mayor potencia en toda su casa para iluminar todas las comodidades.
9.) Obtenga una inspección de casa: Un inspector de viviendas puede señalar problemas imprevistos que nunca habría encontrado. Problemas como techos, plomería, calefacción / aire acondicionado y electricidad deben abordarse antes de que se haga una oferta en su hogar. Recuerde, un comprador potencial puede alejarse de su oferta si su hogar no pasa una inspección de calidad de la casa.
10.) Sentido: Los compradores de vivienda se dejan influir por sus emociones que están vinculadas a los cinco sentidos. Oler: No limpie con productos químicos agresivos cuando se verá su casa. Considera limpiar el día anterior. Recuerde que las áreas de mascotas deben estar tan limpias como el resto de la casa. Sonar: Tenga música ligera y suave durante una jornada de puertas abiertas o proyección. Visión: La sensación brillante y aireada es atractiva y reconfortante. Toque: Haga que los muebles y las habitaciones se sientan habitables y deseables. Gusto: ¿Tienes listo un lote caliente de galletas con chispas de chocolate? ¡Puede obtener una oferta en el momento!
