Tener que buscar un departamento puede llevar mucho tiempo y ser estresante. Entre la búsqueda de nuevos barrios, la búsqueda de información sobre los servicios y la consulta de los apartamentos, la búsqueda de apartamentos no es agradable. Hay algunas formas en que puede ahorrar tiempo y energía buscando un nuevo lugar para vivir. Tenga en cuenta estos consejos cuando busque su próximo apartamento y vea si también le ayudan a su cordura.
CAZADOR DE APARTAMENTOS: Los cazadores de apartamentos profesionales son pagados por las comunidades de apartamentos para mostrar sus apartamentos. Esto funciona a su favor porque no hay dinero de su bolsillo. Lo ayudarán a encontrar apartamentos que no se publicarán en un periódico / clasificados en línea, etc … Los cazadores de apartamentos también le ahorrarán tiempo, al igual que un agente de bienes raíces pueden eliminar su lista de "deseos" y proporcionarle listados en su precio rango y vecindario que le interesa. También tienen información para ofertas especiales y ofertas que no encontrará buscando un departamento por su cuenta.
BUSCAR EN LÍNEA: Al igual que buscar una casa, buscar un apartamento requiere que tomes algunas decisiones antes de comenzar. Averigua en qué área de la ciudad quieres vivir. Incluso si no conoce el vecindario, haga su propia investigación sobre qué tan lejos quiere estar del trabajo, las comodidades y los recursos.
Determine cuánto es su presupuesto para pagos mensuales. En algunos apartamentos los servicios están cubiertos, y en otros no. Establezca su presupuesto en función de que tenga que pagar los servicios públicos por separado de su alquiler. Determine qué comodidades necesita y cuáles son los deseos. A menudo pasará por excelentes apartamentos en línea porque carecen de algunas comodidades. Es posible que pueda ahorrar dinero al tener menos comodidades, pero estar más cerca de los recursos que son tan importantes. Buscar en línea con estos factores elegidos lo ayudará a reducir la competencia.
TRAIGA SU ROOMMATE: Si vas a vivir con un compañero (s) de cuarto, tráelos cuando mires apartamentos. A los propietarios no les gusta mostrar unidades a los mismos inquilinos una y otra vez, especialmente si no parece interesado en alquilarlo. Usted y sus compañeros de habitación ahorrarán tiempo mirando el apartamento juntos, y luego podrán analizar los pros y los contras del apartamento una vez que se vayan. Esto también ayuda a recordar detalles sobre el apartamento sin tener que regresar para visitas múltiples.
TOMAR FOTOGRAFÍAS: Si no puede visitar apartamentos con sus compañeros de habitación, lo mejor es tomar fotos. Tomar fotos también lo ayudará a elegir qué apartamento le gustó y cuál no. Después de mirar a través de muchos apartamentos, ¡pueden comenzar a verse igual! Recuerde, los sitios web de apartamentos en línea generalmente también tienen imágenes, aunque lo más probable es que no representen la unidad en la que viviría.
PREGUNTE POR LAS TARIFAS: La mayoría de los edificios de apartamentos tendrán tarifas adicionales. Asegúrese de obtener toda la información cuando vea el departamento. Aquí hay una lista de tarifas para preguntar:
1.) Deposito de alquiler - Esta es típicamente la renta del primer y último mes. Se puede cobrar una multa de penalidad si rompe su contrato de arrendamiento.
2.) Depósito de seguridad - dinero puesto si su apartamento tiene algún daño. Verifique cuánto se devolverá al final del arrendamiento si lo mantiene en buen estado.
3.) Tarifa de procesamiento o solicitud - tarifa para el personal administrativo que revise su solicitud / verificaciones de crédito / verificación de antecedentes, etc.
4.) Garaje de Estacionamiento tarifa Dependiendo de su edificio, un estacionamiento o garaje puede tener un costo adicional asociado con su estadía en el departamento.
5.) Tarifa por mascota Si su apartamento admite mascotas, normalmente se aplicará una tarifa. Realice una minuciosa caminata por el apartamento con el propietario antes de mudarse. Asegúrese de que todas las condiciones estén documentadas. Al final de su contrato de arrendamiento, querrá asegurarse de devolver el apartamento a la misma condición. Guarde una copia del recorrido inicial, todas las tarifas y contrato para sus registros personales. Obtenga toda la información contractual por escrito.
Lector Freshome ¿Cómo encontraste tu apartamento actual? ¿Tiene algún truco o sugerencia para facilitar la búsqueda de apartamento? ¡Haznos saber!
