Cómo calcular correctamente el costo de la renovación de su hogar

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Anonim

Al planificar una renovación para su hogar, es importante hacer una estimación precisa desde el principio o terminará teniendo que cambiar su estrategia y tener que planear todo de nuevo. Es donde la investigación juega un papel importante. Debe dedicar un poco de tiempo a documentarse sobre aspectos como precios de contratistas, las características que deben ser reemplazadas durante la renovación, etc.

Pros y contras de renovar.

Lo primero es lo primero: decidir si su casa necesita o no una renovación. Una renovación podría aumentar el valor de reventa de la casa, pero también mejorar la comodidad para quienes viven allí. Sin embargo, tiene sus inconvenientes, aunque no son numerosos. Existe la posibilidad de que tenga que mudarse mientras se lleva a cabo la renovación y que gastará de más. Para asegurarse de que esto no suceda, elabore una estimación precisa.
Lo primero es lo primero: decidir si su casa necesita o no una renovación. Una renovación podría aumentar el valor de reventa de la casa, pero también mejorar la comodidad para quienes viven allí. Sin embargo, tiene sus inconvenientes, aunque no son numerosos. Existe la posibilidad de que tenga que mudarse mientras se lleva a cabo la renovación y que gastará de más. Para asegurarse de que esto no suceda, elabore una estimación precisa.

Establezca un presupuesto realista.

Por lo general, se recomienda que no gaste más del 5% del precio de compra de su vivienda en renovaciones. Eso es porque no volverás mucho cuando vendas. Pero si planea establecerse, puede aumentar el presupuesto. De cualquier manera, establezca un presupuesto realista.
Por lo general, se recomienda que no gaste más del 5% del precio de compra de su vivienda en renovaciones. Eso es porque no volverás mucho cuando vendas. Pero si planea establecerse, puede aumentar el presupuesto. De cualquier manera, establezca un presupuesto realista.

El tipo de renovación

Calcule el costo total según el tipo de renovación que esté planificando. Por ejemplo, si acaba de comprar la casa y está en una forma deplorable, tendrá que hacer una renovación completa. Si has estado viviendo allí por un tiempo y quieres actualizar algunas cosas, solo puedes enfocarte en algunos elementos. Y si está intentando vender, querrá mejorar el valor de la casa tanto como sea posible.
Calcule el costo total según el tipo de renovación que esté planificando. Por ejemplo, si acaba de comprar la casa y está en una forma deplorable, tendrá que hacer una renovación completa. Si has estado viviendo allí por un tiempo y quieres actualizar algunas cosas, solo puedes enfocarte en algunos elementos. Y si está intentando vender, querrá mejorar el valor de la casa tanto como sea posible.

Que renovar

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Por lo general, las áreas con mucho tráfico son los objetivos de las renovaciones de viviendas. Los espacios como la cocina o el baño probablemente necesitarán ser renovados con más frecuencia que las habitaciones o los pasillos. Pero todo depende del estado actual de su hogar, sus planes para el futuro y su estilo de vida.

La naturaleza de las renovaciones / mejoras.

Ciertos tipos de renovaciones requieren que contrates a contratistas especiales, como un electricista, un plomero o un carpintero. Otros son actualizaciones puramente cosméticas y pueden ser hechas por cualquiera. Descubre la naturaleza de las renovaciones que planeas comenzar y revisa las tarifas. {Found in blissbloomblog}.
Ciertos tipos de renovaciones requieren que contrates a contratistas especiales, como un electricista, un plomero o un carpintero. Otros son actualizaciones puramente cosméticas y pueden ser hechas por cualquiera. Descubre la naturaleza de las renovaciones que planeas comenzar y revisa las tarifas. {Found in blissbloomblog}.

La edad del hogar.

Otro factor que influye en el costo de una renovación es la edad del hogar. Un edificio muy antiguo generará ciertos problemas al acceder y cambiar los cables, la plomería, la ventilación, etc. y requerirá más cambios y reparaciones para acomodar las actualizaciones y la modernización en general.
Otro factor que influye en el costo de una renovación es la edad del hogar. Un edificio muy antiguo generará ciertos problemas al acceder y cambiar los cables, la plomería, la ventilación, etc. y requerirá más cambios y reparaciones para acomodar las actualizaciones y la modernización en general.

Permisos de construcción.

Algunas renovaciones de casas requieren que obtenga permisos de construcción. Las tarifas varían según la ubicación así que tómelas en consideración también si es necesario.

El tamaño del hogar

Por supuesto, el elemento más importante y el que más influye en el costo de una renovación es el tamaño del hogar. Mida las habitaciones, averigüe cuánto material necesita, agregue las tarifas del contratista si es el caso y luego calcule el costo total.
Por supuesto, el elemento más importante y el que más influye en el costo de una renovación es el tamaño del hogar. Mida las habitaciones, averigüe cuánto material necesita, agregue las tarifas del contratista si es el caso y luego calcule el costo total.

Normas.

  • Hay muchas cosas que se deben tener en cuenta cuando se planifica una renovación y se pueden cometer muchos errores.
  • Asegúrese de actualizar primero el sistema eléctrico y las tuberías, antes de comenzar a pintar las paredes y hacer frente a pequeñas reparaciones.
  • Use materiales de alta calidad que duren o tendrá que comenzar una nueva renovación antes de lo que cree.
  • Mida dos veces antes de hacer cualquier otra cosa. Esto es especialmente importante cuando se compran materiales como baldosas, pisos y pintura, o cuando se diseñan muebles personalizados.
  • Use las herramientas correctas para el trabajo correcto. Esto le ahorrará mucho tiempo y esfuerzo en el largo plazo.
  • No se salte el trabajo de preparación y descuide los bordes de las ventanas y puertas o tape las esquinas antes de pintar las paredes, ya que solo lo lamentará más tarde.
  • Haz tu investigación. Antes de contratar a un especialista, revise sus credenciales y su cartera, lea las instrucciones antes de instalar cualquier cosa con la que no esté familiarizado, etc.

Conoce tus límites. Es posible que desee ahorrar dinero haciendo la mayoría de las cosas usted mismo, pero como no es un especialista, no hará un gran trabajo y le llevará mucho tiempo completar una tarea. También es posible que haga más daño que bien o que no pueda terminar lo que comenzó.

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