Queremos ayudarlo a hacer de su casa un hogar y ahorrarle el dolor, la agonía y los dolores de cabeza que pueden asociarse con la propiedad de una vivienda. Queremos ayudarte a evitar el remordimiento del comprador por completo. Sigue leyendo y esta es tu guía para comprar una casa perfecta, ¡no un dolor de cabeza!
Consigue tus patos en una fila
La causa número uno de dolores de cabeza relacionados con el hogar son las finanzas. Es más importante tener todos tus patos financieros en una fila y saber realmente dónde están tus finanzas antes de que incluso comiences el proceso de búsqueda de casa. Reúnase con especialistas en hipotecas y finanzas para averiguar qué puede pagar. Comprar una casa no es un proceso sencillo. Necesitará saber cuánto tiene a mano primero para su depósito, y luego qué porcentaje de su hipoteca tendrá que depositar en efectivo. También necesitará saber cuánto efectivo reservar para renovaciones y mejoras en el hogar. También necesitará tener una cantidad segura de dinero de emergencia en el banco para posibles problemas y desastres. En la propiedad de la vivienda, siempre hay algo que debe ser reparado o reemplazado.
Considera tu estilo de vida
Su hogar reflejará su estilo de vida de muchas maneras. ¿Estas soltero? ¿Casado? ¿Tienes, o planeas comenzar una familia en el futuro cercano? ¿Eres atlético y amante de la naturaleza, prefieres estar cerca de senderos para correr y campos abiertos o estás más orientado a la cultura, prefieres museos, galerías y restaurantes?
Sepa en qué se está metiendo
Contrate a un inspector de viviendas o un ingeniero para echar un vistazo a la propiedad que tiene la intención de comprar. Una inspección de la casa será tan minuciosa que inspeccionará cada elemento desde la base hasta el techo y todo lo demás, como plomería y trabajos eléctricos, interruptores de luz y grifos. Con este informe increíblemente detallado en la mano, tendrás una idea de los problemas que enfrentarás. Puede determinar en ese momento si desea continuar con la compra de la vivienda o si prefiere marcharse. Las cosas se rompen en el hogar. Las cosas se rompen a menudo. Prepárate para correr a la ferretería con frecuencia. También prepárate para llamar a los profesionales y no te sorprenda por lo inesperado.
Casa o condominio
La clave para ser propietario de una casa es decidir qué es lo que desea y tomar una decisión que no lo hará sentir con pesar. Tal vez te encanta la idea de ser propietario de una casa, pero teme el tamaño, los gastos y el mantenimiento. Si este es el caso, es posible que desee considerar un apartamento o condominio. Cuando compra un condominio o apartamento, habrá otros factores en los que pensar. Si bien no será responsable de la gestión del césped, tendrá cuotas que cubrirán los costos de todos los terrenos y la administración de la propiedad. También tendrá tarifas de asociación y posiblemente ciertas reglas para cumplir. Si planea remodelar su condominio, deberá ejecutarlo por la asociación para su aprobación.
Ubicación, ubicación, ubicación
Explorar el vecindario y la disposición de la tierra antes de poner cualquier oferta en su casa. Tan importante como lo que hay dentro de su hogar es lo que está fuera de la casa. Si bien puede remodelar y volver a pintar el interior, no puede cambiar el exterior; no me refiero a la fachada de su casa, me refiero a la ubicación de su casa. Antes de comenzar a buscar casa, debe explorar varios vecindarios. Haga esto por la tarde y hágalo durante los fines de semana. ¿Estarás viajando? ¿Necesitarás estar cerca de una estación de tren o carreteras? Para los que viajan diariamente, podría ser conveniente que pruebes el viaje desde la nueva ubicación posible. ¿Estás mejor viviendo en o cerca de una ciudad? O prefieres la tranquilidad del campo. Si tiene hijos, querrá pensar mucho en el vecindario y los sistemas escolares.
El corazón está en el hogar
Es lo que adentro importa. Debe hacer una lista completa de lo que debe tener en su hogar, incluir elementos que son importantes para usted, aunque no necesariamente estén en la lista de imprescindibles. Puede ver un hogar y decidir que sus prioridades han cambiado. Ciertas cosas como pisos y electrodomésticos se cambian fácilmente. Otras cosas, como porches, chimeneas, número de dormitorios y baños siempre se pueden agregar, pero a un gran costo. Mira tantas casas como puedas. ¡El correcto te hablará!
Salir afuera
Igualmente importante es el exterior de su hogar. ¿Desea tener una gran cantidad de tierra o una pequeña propiedad? Cuantas más propiedades tenga su casa, más mantenimiento requerirá. Tendrá que cuidar el césped, los arbustos, los árboles y, al menos una vez al año, quitar las hojas que los árboles han derramado. El mantenimiento externo puede consumir mucho tiempo, dependiendo del tamaño de su propiedad, podría tomar una gran parte de su fin de semana. Si prefiere no estar obligado a su patio, tendrá que tener en cuenta los costos adicionales de mantenimiento de la propiedad.
El tamaño importa
Por último, pero no menos importante, en el caso de la propiedad de una vivienda, el tamaño sí importa. No compre más casa de la que puede pagar. Además de impuestos más altos, sus costos de servicios públicos: iluminación, refrigeración y calefacción subirán drásticamente. Si compras más casa de la que puedes manejar podría terminar tragándote por completo, consumiendo tu vida. No querrás ser tan pobre en casa que no te quede dinero para disfrutar de las otras cosas en la vida. También deberá prestar atención para no comprar demasiado pequeño. Si tienes un crecimiento, o planeas hacer crecer a tu familia en el futuro cercano, querrás estar seguro de que hay mucho espacio para acomodar este crecimiento.
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