Lo primero que verán los compradores cuando lleguen a su casa es su patio delantero. El color de su casa, el paisajismo, los pasillos, y si la casa es atractiva desde el exterior, será todo lo que está en sus mentes. Independientemente del hecho de que acaba de poner electrodomésticos nuevos en la cocina, o tiene hermosos pisos de madera, si el atractivo no es atractivo, muchos propietarios nunca lo harán dentro de su hogar. Asegúrese de que su casa sea atractiva desde el bordillo, con estas 10 ideas para atraer a sus futuros compradores de vivienda.
1.) Color de su hogar exterior: Antes de comenzar en el patio, comience en su exterior físico de su hogar. Observe las casas vecinas y conduzca por el vecindario para obtener la estética general y la paleta de colores de otras casas. Si bien su casa no tiene que ser del mismo color, debe estar dentro de la misma paleta de colores históricos o estéticos que las casas vecinas. Considere repintar su casa, o presione el revestimiento o ladrillo de lavado.
2.) Acentúe los acentos de su hogar: Ya sea que tenga contraventanas que adornan los costados de sus ventanas exteriores, o columnas que reciban a potenciales compradores en el porche delantero, asegúrese de que estén impecables en la restauración, el mantenimiento y que estén en buenas condiciones. Asegúrese de que las macetas bajas, las paredes de ladrillo, las cercas, la iluminación exterior y las entradas al garaje estén libres de escombros y que todas las áreas dañadas hayan sido reparadas.
3.) Los acabados interiores no impiden el atractivo exterior: Para muchos propietarios, no se considera la idea de pararse frente a su casa y mirar hacia atrás a la casa. Acabados interiores tales como tratamientos de ventanas; las decoraciones que cuelgan de la ventana y las obstrucciones de las ventanas, como los muebles frente a las ventanas, se pueden ver desde la acera. Asegúrese de que los muebles, los trapos de las ventanas y otros elementos del interior no se puedan ver desde la calle, o que complementen los colores del exterior de la casa.
4.) Pasillo y áreas de entrada: Los siguientes compradores de vivienda de la zona mirarán las entradas para entrar en su hogar. Considere la entrada, la acera, las escaleras y los senderos de escalones alrededor de su casa y elimine las malezas, los escombros y la presión para lavar concreto, ladrillos y adoquines para dar un toque limpio a sus áreas de paso. Si es prevenible, trate de no estacionar los autos en el camino de entrada, especialmente si le dan aceite y dejan manchas antiestéticas en el concreto.
5.) Trae artículos desagradables: El atractivo también se asocia con la forma en que su familia vive día a día mientras su casa está a la venta. Asegúrese de recoger los juguetes, botes de basura, bolsas de basura llenas de basura del jardín y herramientas de jardín inmediatamente después de usarlos. Los artículos que se dejan de lado durante días seguidos le dan a su hogar un aspecto descuidado y forman opiniones en las mentes de los compradores de viviendas sobre el mantenimiento de su hogar.
6.) Terrenos bien cuidados son ideales: Eche un vistazo a su área de césped y determine la condición de la hierba y las camas de plantas circundantes. Si bien un césped recién cortado y recortado es ideal, también lo es el paisajismo saludable. Si tiene zonas muertas, malas hierbas y áreas desagradables de su césped, considere contratar un servicio de jardinería o un profesional de paisajismo para que su césped luzca lo más ideal posible.
7.) La belleza durante todo el año es esencial: Los compradores de vivienda compran casas durante todo el año, lo que significa que su follaje y sus jardines no deberían tener una excusa para no verse atractivos. Desde el colorido follaje en los meses más cálidos, hasta la estructura bien cuidada y la forma de árboles y plantas de hoja perenne en los meses más fríos. ¡Olvídate de la excusa de que la temporada tiene que dictar qué tan bien mantienes tu atractivo exterior!
8.) Reemplazar elementos de bienvenida: Créalo o no, los elementos como el buzón, los números de las casas y el hardware de la puerta pueden causar una gran impresión en los compradores de viviendas. Si has vivido en tu casa por un tiempo, considera comprar nuevos elementos y reemplazar los antiguos. Estos pequeños elementos pueden enviar una impresión de bienvenida y son relativamente económicos de reemplazar.
9.) Spruce up muebles de exterior: Ya sea que tenga muebles de jardín en su porche delantero, o tenga muebles para descansar al aire libre en su patio trasero, arregle su apariencia con cojines nuevos, cojines y superficies recién pintadas o lavadas a presión. De manera similar, para los muebles dentro de su hogar, las áreas de recreación siempre atraen a los compradores de vivienda.
10.) Agregar color instantáneo: Si desea dar un toque de color instantáneo a su atractivo exterior, considere jardineras con plantas de temporada en la puerta de su casa, ubicadas en todo el patio y en los laterales de la entrada de su garaje. Las plantas en macetas agregarán un color instantáneo a la apariencia general de su hogar y harán felices a los compradores de casa por ver más adentro.
El atractivo de su casa no tiene que ser difícil; de hecho, muchos propietarios sienten que arreglarse el exterior es más fácil que el interior. Use estos 10 consejos para dar la bienvenida a los compradores de vivienda y hacer que deseen aventurarse en el interior de su hogar. Muchos agentes de bienes raíces han mencionado que los compradores de viviendas deciden sobre su casa dentro de los 15 segundos de haber visto su casa. Haga que quieran pasar innumerables minutos en su hogar con atractivo atractivo.
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