Ahora que ha llegado la primavera, comprar y vender casas es un objetivo para muchos de ustedes, que han esperado pacientemente todo el invierno para comenzar su búsqueda de vivienda. Ya sea que este sea su primer hogar o que sea un veterano, hay servicios que debe tener en cuenta cuando busque comprar una casa. Si bien muchas personas pueden poner en escena y hacer que una casa se vea bien, recuerde que una vez que se lleven sus pertenencias, la casa se mantendrá. Por lo tanto, mire estas 10 comodidades cuando considere comprar una casa, para ayudarlo a asegurarse de obtener una inversión que valga la pena.
1. Mire los aparatos de cocina: Una de las partes más caras de las casas son los electrodomésticos. La edad, el cuidado y el estado de los aparatos de cocina en el hogar tendrán un impacto directo en cuanto a si tendrá que comprar otros nuevos, o si necesitarán ser atendidos pronto. Adelante … abre el refrigerador!
2. Acabados y materiales: Una vez que conozca su rango de precios, sepa qué acabados se esperan en su precio. El hogar menos costoso usará pisos de vinilo, alfombras de la parte inferior y posibles contadores de laminado de plástico en la cocina y los baños. Mientras que las casas de gama alta pueden usar pisos más resistentes como baldosas y madera, y superficies sólidas en cocinas, como el granito o la pizarra. Saber lo que se espera en su categoría de precio le ayudará a determinar si la casa que está buscando es un acuerdo o no.
3. Presta atención al techo: El techo es un lugar revelador para que se muestren manchas de agua a partir de posibles fugas y grietas por daños estructurales. Preste atención a las grietas en los paneles de yeso, las superficies de las paredes y donde el techo se encuentra con la pared en busca de señales de advertencia.
4. Áreas al aire libre de la casa: No te olvides de mirar el techo, los canales, las bajantes e inspeccionar el estado exterior de la casa. En especial en las casas más antiguas, trate de averiguar con su agente de bienes raíces o con el dueño de la casa anterior cuando el mantenimiento o los reemplazos hayan sido realizados en el pasado.
5. Mira el vecindario: Sí, su casa es importante, pero la seguridad, la ubicación y la proximidad a varias comodidades también se deben considerar. Investigue las escuelas cercanas si tiene hijos, así como el tiempo de viaje al trabajo, las tiendas y la distribución de su vecindario. Siéntase tan cómodo con su vecindario como su casa.
6. Actualizaciones versus servicios estándar: Si está comprando una casa nueva de un constructor, sepa cuáles son las actualizaciones en comparación con las instalaciones estándar cuando mira las casas. La mayoría de los hogares modelo tendrán bastantes mejoras para mostrar las casas en su estado de "máxima calidad". Si bien las mejoras no significan que la casa está construida mejor o peor que las casas con menos actualizaciones. Una vez más, esta información lo ayudará a ser un comprador informado. No se permita comprar una casa más cara de la presupuestada debido a las actualizaciones. Conocer su punto de precio lo mantendrá disciplinado.
7. Amenidades de baño: De manera similar a la cocina, mire los accesorios de plomería del baño, ducha / bañera para ver en qué condición están estas comodidades. Para casas antiguas, si sabe que tendrá que hacer una remodelación o renovación en el futuro, debe estar preparado para saber esta realidad cuando miras la casa, no después de que te mudes
8. Sistemas principales: Eche un vistazo a la unidad de calefacción / aire acondicionado, el calentador de agua y otros sistemas importantes de la casa al mirar las casas. Estos sistemas pueden ser costosos si se dejan en mal estado por mucho tiempo. Si bien es posible que no tenga que mirar estos hasta que se establezca en una casa específica, es bueno mantener su lista de verificación.
9. Servicios adicionales para el propietario: Para viviendas de reventa, muchos propietarios ya han actualizado la casa por su cuenta. Desde la adición de una piscina y una terraza en el patio trasero hasta molduras de techo y armarios empotrados en la sala de estar. La mayoría de los propietarios indicarán qué mejoras han puesto en la casa, y cuál fue el costo aproximado de la actualización. Utilice esta información al comparar propiedades similares en un barrio, ciudad, etc. similar.
10. Busque un rastro de papel: Especialmente al comprar una reventa en el hogar, busque un registro en papel, o una lista de recibos y / o documentos de reparaciones, mejoras y servicios agregados a la vivienda a lo largo de los años. De manera similar a comprar un auto usado, mientras más informado esté, más ideal será comprar una casa de esa persona. Las comodidades en un hogar pueden ser atractivas, pero si el propietario no puede decirle quién lo mejoró y cuándo, es posible que desee pasar a la siguiente casa.
¡Buscar un nuevo hogar puede ser emocionante y, a veces, una tortura! Aunque puede ser ambos, buscar un hogar es una parte esencial de la vida, y créanlo o no, es la mejor inversión que pueden hacer. Decida qué servicios debe tener y cuáles preferiría, pero no tiene que tener. Utilice esta lista de 10 servicios para ayudarlo a saber qué buscar cuando busque el hogar perfecto.
Los lectores de Freshome han comenzado a buscar su próxima casa todavía? ¿Qué comodidades buscas primero?
