Aunque las inspecciones de casas no son obligatorias al comprar o vender una casa, te sorprenderá lo que ese proceso puede revelar sobre la casa. Puede ser un procedimiento opcional, pero definitivamente no debes pasarlo por alto.
Qué esperar de una inspección de la casa
Lo que el inspector verifica
Dentro de la casa, el inspector verifica los siguientes elementos:
- la fontanería Revisará todos los grifos y duchas, buscará fugas, probará la presión del agua e identificará el tipo de tuberías que tiene la casa.
- el trabajo eléctrico. Un inspector revisa el panel eléctrico y las tomas de corriente por cuestiones de seguridad y puede identificar el tipo de cableado que tiene la casa.
- el sistema HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado). El inspector examina el aire acondicionado y el horno si es el caso, estima su edad y le informa sobre cualquier fuga y problema.
- seguridad contra incendios. Esto incluye el examen y prueba de los detectores de humo y el hogar en general con el fin de identificar y posibles riesgos de incendio. Por ejemplo, una sala de lavandería con un sistema de secado / escape mal mantenido es un problema, especialmente si tiene poca ventilación.
Qué inspectores de casas omiten decirte
Más INSPIRACIÓN
Idealmente, un inspector de viviendas debe ser 100% confiable y debe tener su mejor interés en mente. Sin embargo, no siempre son así y te ocultan cosas. Por ejemplo, un inspector de viviendas puede trabajar con los agentes y corredores y disminuir los problemas que un hogar tiene a propósito.
Un inspector de viviendas no puede verificar todos los pequeños problemas y encontrar todo lo que podría estar mal con un hogar. Entonces puede necesitar otros profesionales para descubrir esas cosas. Sin embargo, no todos admiten esto y pasan por alto ciertos detalles.
Es mejor contratar a un inspector de viviendas antes de hacer una oferta en un hogar. Eso es porque cualquier problema que pueda revelar la inspección podría influir en el precio y las especificaciones del contrato.
