Donde elegimos establecernos y plantar nuestras raíces es tan importante como el hogar en el que cultivamos nuestras vidas. Un hogar feliz a menudo es así debido a la ubicación física de la casa. Como compradores de vivienda, es igualmente importante señalar que no solo está comprando una casa, sino que está comprando una parte de su vecindario.
El lugar donde se encuentra su hogar es tan importante como su hogar.
Ya sea que usted sea un comprador de vivienda por primera vez o se mude a otra parte del país, es esencial no solo mirar las casas en venta sino también observar de cerca su ciudad y vecindario futuros potenciales. Tendemos a tener estas nociones románticas y preconcebidas de cómo será nuestro hogar perfecto y, por lo tanto, es imperativo prestar atención a todo lo que rodea la casa de sus sueños.
Compre con su cabeza y su corazón.
Recientemente hablé con Betty Shepard, agente de bienes raíces con Prudential Fox y Roach en Mount Laurel, Nueva Jersey, quien me dijo que "los compradores tienden a ser demasiado emocionales cuando están comprando su casa. Es importante considerar la compra de una nueva casa desde el punto de vista de la inversión."Ella afirma la importancia de investigar varios vecindarios de interés. "Descubra cómo es el mercado de la vivienda en su área particular o áreas de interés", Sugiere Shepard. Tome nota para ver si un área en particular se encuentra en una pendiente o declive financiero. Con la información recopilada, un comprador de vivienda podrá evaluar si su compra será una buena inversión financiera.
Aproveche el internet.
Dedique algo de tiempo para investigar en línea. El sitio web de su agente de bienes raíces podría ser una valiosa fuente de información sobre su ciudad y todo lo que tiene para ofrecer, así como información sobre las escuelas y su desempeño y clasificación en el estado. También asegúrese de visitar el sitio web de su ciudad si hay uno.
Visita tu nuevo barrio o pueblo.
Tómese el tiempo para pasar un tiempo en las ciudades de particular interés. Conozca la sensación y la disposición de la tierra. Esto puede ser más difícil de hacer si se encuentra en medio de una reubicación relacionada con el trabajo, pero si puede, intente al menos caminar por el centro de la ciudad y conducir por los vecindarios. Si tiene hijos con horarios ocupados de fin de semana, esto puede ser particularmente difícil de hacer, pero también puede ser crucial para encontrar las áreas que ofrecen lo mejor para usted y su familia. Si puede, pruebe un restaurante local, haga algunas compras en la ventana y hable con los lugareños para tener una idea de lo que piensan que hace que su ciudad sea tan especial.
Conduzca a través de diferentes momentos del día.
Shepard cree que es particularmente importante conducir a través de vecindarios de interés en diferentes momentos del día. El vecindario es encantador durante la tarde tranquila, pero ¿todavía es tranquilo y sereno durante la hora punta o por la noche? "Estaba investigando vecindarios potenciales para un cliente mío y decidí regresar a este barrio en particular por la noche y me sorprendió la cantidad de camiones que se estacionaban en las calles. Supe en ese momento que mis clientes y yo tendríamos que redirigir nuestro enfoque ", me dijo.
Hacer una lista.
Haga una lista de lo que es importante para usted. Al igual que hace una lista de lo que le gustaría tener en su casa, haga una lista de lo que le gustaría tener en su vecindario; asegúrese de anotar qué es crucial y qué puede sacrificar. ¿Tienes una familia o planeas comenzar una? ¿El sistema escolar es importante para ti? Si usted es padre, puede hacer arreglos para que su hijo o hijos visiten la escuela y se reúnan con el director.
Así como los vecindarios difieren en personalidad, no hay dos escuelas exactamente iguales. ¿Usted o su cónyuge irán al trabajo? ¿Necesita vivir dentro de una cierta proximidad a una carretera o cerca de una estación de tren? ¿Viajas a una ciudad importante? Si lo haces, ¿hay un límite en tu tiempo de viaje? Para aquellos de ustedes que viajarán, ya sea en automóvil o en tren, al trabajo, Shepard recomienda una prueba. Tómese el tiempo para probar el viaje. ¿Será factible o simplemente tomará demasiado tiempo?
Considera tu estilo de vida.
Otra cosa importante a tener en cuenta es el estilo de vida. ¿Están usted y su familia activos? ¿Es importante que te encuentres en un vecindario que sea bueno para caminar, correr o andar en bicicleta? ¿Necesita estar cerca de áreas de interés cultural como museos, universidades, restaurantes y tiendas? ¿Qué tan importante es para usted estar cerca de una tienda de abarrotes, banco y estación de servicio? Estos pueden parecer pequeños problemas, pero para una madre ocupada de una gran familia, la proximidad puede ser todo.
Mire alrededor de la parte exterior de su casa.
Presta atención a tus alrededores. "Les digo a mis clientes que presten tanta atención al exterior de la casa como a la parte interior", dice Shepard. "Asegúrese de hacerse preguntas como ¿cómo es el exterior? ¿Cómo son las propiedades del vecino? ¿Están los vecinos demasiado cerca para su comodidad, o le gustaría que sus vecinos estén más cerca? Preste atención a todo, a todos los detalles pequeños ". A menudo, cuando compra una casa, está comprando en un barrio.
Si puede, tómese el tiempo para hablar con los vecinos.¿Tienen hijos? ¿Tiene hijos? ¿Se pueden ver estas personas con las que se pueden entender o incluso hacerse amigos? Afortunadamente, después de todas las largas horas de investigación y trabajo de piernas, no solo encontrará la casa de sus sueños, sino el vecindario perfecto que mejor se adapte a sus intereses y estilo de vida.
