Su hogar al aire libre a menudo se olvida al vender su casa. La atención de sus interiores se convierte en el punto focal y el hecho de que la mayoría de los compradores de viviendas decidan antes de poner un pie dentro de su hogar es una realidad desalentadora. Antes de que se pierda potenciales compradores de vivienda, veamos formas de agregar más valor a su hogar al aire libre. Desde iluminar el color exterior y las comodidades arquitectónicas hasta el paisajismo y las áreas de entretenimiento, su hogar al aire libre es una mina de oro de oportunidades. Aquí hay 10 consejos rápidos para darle más valor a su hogar exterior y ayudarlo a vender su casa mucho más rápido esta temporada.
1. Actualiza el exterior de tu casa
La fachada o el exterior de su casa es el punto focal número uno, ¿por qué no actualizarlo esta temporada? Si su casa está pintada de madera o estuco, considere la posibilidad de lavarla con agua a presión para eliminar la suciedad vieja, los residuos y asegurarse de que el moho no haya comenzado a crecer. Pintar con un color fresco puede mejorar su exterior y conservar la madera o el estuco en los próximos años. Si tiene un exterior de piedra, ladrillo o piedra natural, lavado a presión y aleros de pintura, y moldura para el atractivo que parece acogedor.
2. Cenas al aire libre y áreas de entretenimiento
La gran parte del horario de verano es la capacidad de extender sus áreas de comedor y entretenimiento a su hogar al aire libre. Su porche, terraza trasera y patio trasero se convierten en el lugar ideal para entretener a amigos y familiares. Asegúrese de que se vean acogedores con muebles de césped bien cuidados, los cojines frescos en colores brillantes de verano y el diseño de jardines se corten y recorten. Arbustos colgantes colgados en macetas, jarrones de flores y macetas son perfectos en estos espacios para comer al aire libre.
3. Mejora ventanas y puertas
Si bien las mejoras de su hogar que involucran recreación y entretenimiento son un punto de venta importante, también lo son las que otorgan valor de por vida a su hogar. Las ventanas y puertas entran en esta categoría y son una actualización que bien vale su inversión. Las ventanas de doble acristalamiento y las variedades energéticamente eficientes que mantienen alejados los dañinos rayos del sol y las fugas de aire son una gran preocupación. Un inspector de viviendas puede revisar las puertas y ventanas exteriores para avisarle si reemplazarlas sería una buena elección antes de vender su casa. Si vives en climas extremos de frío o calor, estas consideraciones deberían pasar al primer lugar de tu lista.
4. Agregue una piscina y servicios al aire libre
Una de las principales atracciones de vender una casa es la lista de las principales comodidades y mejoras que tiene en su hogar al aire libre. Ya sea que cuente con una piscina espectacular, una bañera de hidromasaje, una cocina de verano o una hoguera, todas estas atracciones deben destacarse para obtener el máximo valor. Opte por que su piscina sea limpiada profesionalmente y asegúrese de que todas las áreas estén limpias, reparadas y pueda darle a los posibles compradores de vivienda una lista de verificación de mantenimiento o servicio para comprobar su dedicación continua al historial de su hogar.
5. Actualiza tu paisajismo con plantas modernas
Especialmente durante el verano, su paisajismo juega un papel esencial para ganar los corazones de sus potenciales compradores antes de que lleguen a la puerta de su casa. Si su jardín está cubierto de maleza, está desactualizado o simplemente necesita una nueva apariencia refrescante, considere plantar un paisaje moderno. Una variedad de arbustos, plantas anuales florecientes y plantas perennes y zonas duras como adoquines y mantillo son ideales. Una combinación creativa de materiales de jardinería proporcionará variedad en el ojo y la textura a su hogar al aire libre.
6. El color de temporada animará el exterior de cualquier hogar
Parte del atractivo de vender su casa y agregar valor a su precio inicial es crear la sensación de hogar ideal. El color de temporada es una forma maravillosa de crear el ambiente que muchos propietarios buscan. Muebles coloridos, paisajismo que complementa la paleta de colores exterior de su casa y la atención al detalle en el atractivo exterior es esencial. Considere la posibilidad de pintar muebles de jardín, su buzón e incluso la puerta de entrada para atraer a los potenciales compradores a un llamativo atractivo.
7. Reemplace los números de la casa y el hardware de la puerta frontal
Modernice su entrada frontal con la adición de los números de la casa y cambie el hardware de la puerta delantera anterior. No hay nada más acogedor que una nueva capa de pintura en la puerta de entrada y acentuada con un nuevo juego de herrajes para puertas de latón o níquel. Mientras lo hace, considere una nueva aldaba de puerta, timbre de puerta y accesorio de iluminación para completar su "cambio de imagen" en la entrada principal.
8. Use adiciones ecológicas para agregar valor
En este día de usar los recursos de la Tierra sabiamente hay una conciencia creciente, especialmente entre los compradores de vivienda, de que las adiciones ecológicas son valiosas ahora y para la sostenibilidad en los próximos años. Mejore su hogar al aire libre con comodidades ecológicas, como un techo verde con vegetación, un sistema de drenaje para recuperar el agua de lluvia y usar para regar el paisaje. Los paneles solares y la iluminación del paisaje impulsados por energía solar y materiales recuperados para el exterior de su hogar. Hay innumerables adiciones sostenibles que puede agregar a su hogar y le agregarán valor a su hogar.
9. Encienda su hogar exterior y jardinería
Una de las áreas que los propietarios a menudo olvidan al agregar valor al exterior de su hogar es la iluminación.Ya sea por seguridad, ambiente o seguridad, la iluminación exterior es esencial para el atractivo nocturno y para asegurar que los huéspedes lleguen a su puerta de manera segura y los intrusos se mantengan alejados. Opte por la iluminación arquitectónica para mostrar las características de su hogar, la iluminación del paisaje para los terrenos circundantes y las aceras.
10. Párate en la calle y mira hacia atrás a tu casa
Puede pensar que el valor de préstamo siempre significa una actualización monetaria. Por el contrario, agregar valor puede ser tan simple como recoger escombros de un árbol caído de la tormenta de la semana pasada. Recuerde que los compradores de vivienda quieren imaginarse en su hogar en el momento en que llegan a la acera. Elimine cualquier idea preconcebida de negligencia: juguetes de niños en el patio, botes de basura volcados en el garaje, carros abandonados en el patio lateral. Elimine todas las señales de que su casa no es perfecta para que entren y vean.
Agregue valor a su hogar exterior con estos 10 consejos. ¡Aumentar el valor de su hogar es para que usted ordene un precio de venta más alto, pero también para que el propietario obtenga una inversión que pueda transmitir a los compradores de vivienda en el futuro!
